販売中の物件が4件あります

下谷第2サマリヤマンション

東京都台東区下谷三丁目

販売中 (4件)

3,680万円85.3万円/㎡

東京メトロ日比谷線 / 入谷駅徒歩7分
43.13㎡ / 2DK / 6階 / 東向き
1975年4月築 / 12階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社スマイル不動産

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

3,109万円

72.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月7日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴33件の平均平米単価は68.93万円です。
閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/07	2,999万円	68.9万円	5階	43.53㎡	1DK+S	南東
2026/07/04	3,040万円	69.8万円	5階	43.53㎡	1DK+S	南東
2026/07/02	3,680万円	85.3万円	6階	43.13㎡	2DK	東
2026/06/14	2,790万円	71.5万円	10階	39.02㎡	1R	西
2026/06/05	3,040万円	69.8万円	5階	43.53㎡	2DK	南東
2026/06/04	3,040万円	69.8万円	5階	43.53㎡	1SDK	南西
2026/06/02	3,680万円	93.6万円	6階	39.31㎡	2DK	南東
2026/05/31	3,090万円	71.0万円	5階	43.53㎡	1SDK	南東
2026/05/05	3,090万円	71.0万円	5階	43.53㎡	2DK	南
2026/04/22	3,190万円	73.3万円	5階	43.53㎡	1DK+S	南東
2026/04/09	3,298万円	75.8万円	4階	43.53㎡	2LDK	南東
2026/04/05	3,190万円	73.3万円	5階	43.53㎡	1SDK	南西
2026/03/16	2,500万円	58.0万円	7階	43.13㎡	2LDK	南東
2026/03/14	3,190万円	73.3万円	5階	43.53㎡	2DK	南
2026/03/10	3,290万円	75.6万円	5階	43.53㎡	1DK+S	南東
2026/03/09	2,490万円	57.7万円	7階	43.13㎡	2DK	南東
2026/03/04	3,290万円	75.6万円	5階	43.53㎡	1SDK	南西
2026/03/02	2,500万円	58.0万円	7階	43.13㎡	2DK	南
2026/02/28	2,980万円	76.4万円	10階	39.02㎡	1R	北西
2026/01/27	1,980万円	45.5万円	4階	43.53㎡	2DK	-
2025/12/13	3,490万円	80.2万円	5階	43.53㎡	1DK	南東
2025/10/17	2,680万円	62.1万円	7階	43.13㎡	2DK	南東
2025/09/15	2,880万円	66.8万円	7階	43.13㎡	2DK	南東
2025/08/09	2,990万円	68.7万円	5階	43.53㎡	1LDK	南東
2025/06/27	3,080万円	70.8万円	5階	43.53㎡	1DK+	南東
2025/04/26	3,280万円	75.4万円	5階	43.53㎡	1LDK+S	南東
2025/04/12	2,480万円	63.6万円	2階	39.02㎡	2DK	北西
2024/11/16	2,880万円	66.8万円	9階	43.13㎡	2DK	南東
2024/10/29	2,980万円	69.1万円	9階	43.13㎡	2DK	南
2024/10/27	2,780万円	64.5万円	9階	43.13㎡	2DK	南
2024/10/19	2,770万円	64.2万円	9階	43.13㎡	2DK	南
2024/07/31	2,490万円	63.8万円	9階	39.02㎡	1LDK	北西
2024/07/23	1,780万円	45.6万円	2階	39.02㎡	2DK	北西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/04	下谷第2サマリヤマンション 602 台東区下谷三丁目	入谷駅7分	3,680万円	85.3万円	43.13㎡	2DK	6階 / 12階建	東	1975年	35戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、台東区では60.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は台東区の平均と比較して10.3%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

89.2万円/㎡

前年比+11.4%

台東区

95.1万円/㎡

前年比+60.4%

マンション概要

マンション名	下谷第2サマリヤマンション
所在地	東京都台東区下谷三丁目
交通	東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩7分
築年月	1975年
階数	12階建
総戸数	35戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権